Dipl.-Ing. Frauke Kuckertz
Architektin, AK NW

Wir erstellen Gutachten über den Verkehrswert, den Beleihungswert und den Mietwert von bebauten und unbebauten Grundstücken. Darunter fallen insbesondere Ein- bis Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohn- und Geschäftshäuser, gewerbliche Immobilien, Grundstücke, Erbbaurechte und sonstige Rechte und Belastungen an Grundstücken.

Checkliste über die von uns benötigten Unterlagen und Information zur Ermittlung des Verkehrswertes:

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Lage des Bewertungsobjektes ( Stadt, Ortsteil, Straße, Hausnummer)

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Aktueller Grundbuchauszug

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Flurkarte

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Baulasten ( falls eingetragen )

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Baubezeichnung ( Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten )

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Berechnung über den Umbauten Raum, Bruttogeschossfläche, Nutzfläche

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Baubeschreibung

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Baujahr

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Information über nachträgliche Umbauten, Erweiterungen, Einbauten oder Modernisierung

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Bestehende Mietverträge, getätigte Mieterhöhungen

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Höhe der Betriebskosten

Erforderliche Information zur Ermittlung des Verkehrswertes

Denkmalschutz ( falls eingetragen )

Kuckertz Immobilienmaklergesellschaft mbH  -    Oberstraße 135   -   52349 Düren
Geschäftsführer: Frauke Kuckertz, Architektin und Robert Kuckertz, Dipl. Kfm.
Handelsregister Düren, HRB Nr. 2534

  Tel.: 0 24 21 / 1 74 77     Fax: 02421 / 15580       info@kuckertz.com

 
RDM